作者:刚子seo 日期:2023-11-03 点击数:
各位老铁们,大家好,今天由我来为大家分享法务会计论文,以及公司财务分析论文两篇的相关问题知识,希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家,还望关注收藏下本站,您的支持是我们最大的动力,谢谢大家了哈,下面我们开始吧!
下面是由整理的会计专业毕业论文参考题目,欢迎阅读。
说明:提供的题目仅供参考,只表明选题的方向,学生应该不局限于这些选题,工作中、所学课程中的问题都有课程成为选题。
1税务筹划在企业经济活动中的具体应用
2基于审计质量视角的审计判断研究
3环境成本会计化
4试论会计造假的防范与治理
5审计风险成因及其防范控制研究
6企业集团内部财务管理制度的建设
7新会计准则对我国股票市场的规范
8企业网络费用的若干问题探讨
9浅析新长期股权投资准则
10浅析公允价值计量模式的应用
11商誉会计若干问题的探讨
12提高审计质量的对策探讨
13企业合理避税的分析
14上市公司股利政策分析
15论商业企业应收账款的管理
16会计师事务所审计质量问题研究
17财务分析在银行信用评级中的应用
18企业应收账款风险管理
19国有商业银行会计风险及防范
20完善中小企业内部控制
21我国新会计准则对上市公司的影响分析
22网络环境下加强会计信息系统内部控制
23应收账款的管理
24浅议存货的审计
25财务困境对上市公司业绩的影响分析
26应收账款的风险管理
27上市公司会计信息披露几个问题的探讨
28房地产企业税制改革及相关会计处理
29我国增值税纳税筹划若干问题的分析
30会计师事务所开展管理咨询对独立性的影响
31加快发展环境会计走可持续发展道路
32集团公司财务控制问题研究
33人力资源会计核算的探讨
34浅谈“内外资企业所得税合一”
35企业会计核算风险的控制
36商业企业纳税筹划初探
37试论我国上市公司会计监督机制
38企业全面预算管理的几个问题的探讨
39强化内部审计工作建立健全企业内部制度
40关于企业集团税收筹划
41企业风险及其管理
42资产减值与企业的利润操纵
43浅谈企业的内部控制制度
44浅析中国注册会计师行业存在的问题及相应对策
45保险业财务内部控制初探
46浅谈或有事项
47固定资产折旧与减值准备差异及相关性探讨
48资产减值准备的几个问题的探讨
49注册会计师审计风险的控制与规避
50上市公司会计信息披露存在问题的愿因和治理对策
51上市公司应收账款管理几个问题的探讨
52我国环境会计若干问题的探讨
53会计人员职业道德几个问题的探讨
54营业收入确认与计量几个问题的探讨
55税务会计原则与财务会计原则的比较与思考
56新准则对会计利润操纵现象的影响
57浅议公允价值
58企业纳税筹划中应遵循的原则
59谈内部审计存在的问题及对策
60浅谈会计监督
61关于我国会计委派制的问题和对策
62职业判断对会计信息质量的影响
63我国中小企业财务管理中存在的问题及对策
64浅议新会计准则下职工薪酬的会计确认与计量
65浅谈新企业会计准则下的所得税会计
66浅谈新会计准则的一些变化
67浅析管理会计的变革与作业成本法
68企业成本管理的分析与强化对策
69浅谈国有企业改制后的企业内部审计
70浅谈人力资源会计
71中国绩效审计的现状分析
72注册会计师审计风险控制探讨
73浅谈企业所得税纳税筹划
74浅析无形资产新准则
75我国中小企业财务管理问题的分析及对策
76新会计准则对企业利润的影响
77浅议新旧会计准则下合并财务报表的变动差异
78新准则下商誉的会计处理及其影响
79新会计准则推出对房地产公司的影响
80浅析新会计准则下的资产减值问题
81中小企业融资问题研究
82新旧《企业会计准则——固定资产》的比较
83浅谈簿记
84浅析商誉的相关问题
85关于企业内部控制的探讨
86浅谈财务管理专业人才的培养
87浅谈中小企业财务管理中存在的问题及对策
88我国税制改革与企业所得税筹划
89论企业财务预警系统的构建
90谈企业会计信息披露与银行信贷管理
91企业人力资源会计研究
92企业所得税调整与跨国企业中国投资战略
93试论企业内部审计
94关于人力资源会计的探讨
95中小企业融资问题研究
96论我国国有银行不良贷款的化解与防范
97浅析不可计量无形资产的评估与管理
98实施股票期权激励相关问题探索
99财务健康对上市公司融资偏好的影响
100中小企业融资渠道分析
101我国民营企业融资状况剖析及拓展策略
102新会计准则引入公允价值的思考
103我国商业银行业绩评价体系的研究
104我国中小型会计师事务所发展战略分析
105关于我国上市公司可转换债券融资策略的探讨
106浅谈我国企业资本结构
107对构建我国金融机构内部控制的设想
108浅谈我国上市公司的股权融资偏好
109我国企业并购的财务风险及防范
110浅析企业财物风险及其防范和管理
111现金流管理
112企业流动性风险及规避策略
113我国上市公司股利政策
114谈上市公司财务报告的分析
115企业财务风险管理
116浅析我国上市公司的融资结构现状及改进对策
117我国理财产品的发展现状和发展前景
118企业文化对企业价值的影响研究
119应收帐款与赊销管理的研究
120我国上市公司资本结构分析
121引入经济增加值EVA完善业绩考评指标体系
122新会计准则实施的问题与对策思考
123浅论现代企业筹资方式及其选择
124浅谈战略成本管理
125现代企业成本管理观念研究
126企业财务风险及其管理研究
127浅析财务风险及其防范
128企业财务风险预警系统
129论租赁筹资
130自由现金流量与企业价值评估
131我国上市公司股利分配政策
132关于中小企业融资问题研究
133中小企业常见风险的分析及规避方法
134企业集团财务管理体制的分析
135中小企业融资投资问题初探
136中小企业财务管理的完善与创新
137上市公司财务报告信息质量探讨
138企业集团财务管理控制
139上市公司盈余管理研究
140民营中小企业融资
141融资模式比较与我国企业融资方式的选择
142财务会计与管理会计融合方式的探讨
143中小企业财务管理中存在的问题
144浅谈网络会计及安全问题
145房地产开发企业纳税与合理避税的探析
146企业财务管理目标与EVA
147谈青岛海宁环保有限公司的投资战略
148我国中小企业融资问题分析
149我国上市公司的股权性融资问题探讨
150高新技术企业成本管理特点分析
151我国企业的财务风险分析与防范
152从传统到现代看成本管理的发展
153浅论公司治理与会计控制
154建立符合《萨班斯法案》的内控体系
155对企业环境成本基本理论的认识
156资本结构影响因素与资本结构的选择分析
157注册会计师审计风险评价与控制
158大型集团公司资金集中管理模式探讨
159对企业成本管理相关问题的研究分析
160浅谈企业内部控制
161我国现代企业建设进程中的财务管理问题
162浅析中小企业融资难的原因与对策
163高科技企业融资问题探讨
164论会计透明度
165现代企业制度下企业财务管理的研究分析
166论现代企业的内部财务控制
167中国会计准则与国际会计准则的比较研究
168中国企业财务管理目标的选择
169企业业绩评价--平衡记分卡
170企业财务风险控制措施的探讨
171企业资本结构的设计与优化研究
172对我国避税与反避税问题的研究
173我国企业资本成本研究
174强化企业应收账款信用管理措施的探讨
175我国民营企业融资问题及对策
176基于可持续发展的企业财务战略研究
177平衡记分卡在公司绩效评价中的应用探讨
178上市公司内部财务治理对中小股东权益的保护
179对提高会计信息质量的认识
180中小企业投资若干问题的探讨
181基于公司治理的会计政策选择
182新会计准则对上市公司盈利能力影响研究
183我国企业税务筹划的现状分析及改进建议
184浅析内部审计在公司治理中的地位和作用
185职业判断在会计舞弊审计中的作用
186现代社会下的内部审计
187注册会计师审计风险研究
188浅析审计失败
189浅析企业内部审计的发展
190浅析我国注册会计师后续教育
191隐瞒收入审计
192合理保证与有限保证的辨析与应用
193浅谈企业内部审计的重要性问题及对策
194浅析注册会计师职业道德
195论我国内部审计转型必要性及其发展前景
196浅论领导干部经济责任审计
197从通用电气内部审计设置看内部审计发展趋势
198银行审计的转变及影响和创新
199浅谈关联方交易审计
200浅析管理审计
201电子商务对现代审计的影响
202浅析电算化审计
203从审计风险看风险导向审计
204浅谈后续审计
205注册会计师审计风险的成因及控制
206金融衍生工具审计
207试论现代企业制度下的内部审计
208试论上市公司审计风险及其应对
209风险导向审计浅谈
210政府绩效审计浅析
211浅谈高校内部经济责任审计
212审计质量与审计人员素质
213浅谈政府绩效审计在我国的发展
214会计师事务所内部治理的现状问题及对策
215浅谈内部审计的新领域——价格审计
216浅谈审计风险
217会计准则的制定是原则导向还是规则导向
218浅议会计准则对上市公司盈余管理的影响
219商业银行财务风险浅议
220有关长期股权投资核算方法的分析与说明
221浅析实质重于形式原则
222新旧债务重组会计准则的比较及分析
223企业合并会计准则的探讨与国际比较
224中澳会计准则关于国际趋同的比较研究
225所得税新旧准则比较
226所得税新旧准则比较及实例分析
227关于企业合并会计准则的理论探讨
228论企业合并会计报表的编制
229债务重组的会计和税务问题研究
230所得税会计准则的新旧比较及实例分析
231无形资产确认及其研发费用处理的探讨
232关于企业合并会计准则的探讨
233所得税新旧准则比较及实例分析
234我国企业合并的分析及国际间的比较
235我国资产减值准则与国际资产减植准则的对比
236会计电算化带来的问题及解决办法
237法务会计在中国的应用和发展
238我国上市公司股权融资偏好浅析
239浅仪内部控制及其有效性
240新会计准则“公允价值”及其对银行业上市公司的影响
241浅谈新企业会计准则—债务重组
242无形资产会计准则的国际比较研究
243我国上市公司股利分配政策分析
244我国企业应诉反倾销的会计问题
245新会计准则下资产减值准备的相关问题及国际比较
246从投资性房地产看公允价值模式
247合并财务报表的现实选择
248我国上市公司财务报告透明度分析与对策
249提高企业会计信息质量问题研究
250对债务重组准则的几点思考
251上市公司会计报表的粉饰及其对策
252浅议我国企业的内部控制
253浅议管理会计在我国企业中的应用
254对资产减植准则相关问题的探讨
255解析无形资产会计准则—新旧企业会计准则比较
256无形资产评估产生差异的原因和解决对策
257浅议新准则所得税会计处理及其与税法的差异
258浅论对企业应收账款的管理
259浅谈长期股权投资准则
260新旧会计准则转换中固定资产减值准备的差异分析
261谈新会计准则下的盈余管理
262中国企业海外并购的财务风险及防范对策
263对新会计准则公允价值运用的思考和展望
264从新会计准则浅谈我国会计准则国际化标准
265作业成本法在我国的应用
266新会计准则下长期股权投资相关问题的探讨
267浅析投资性房地产行业中的公允价值
268新会计准则中公允价值的运用前景
269租赁的介绍以及会计处理的讨论
270论企业内部会计控制和会计信息的可靠性
271企业年金与企业年金基金会计准则的初探
272公允价值计量给企业造成的影响
273新会计准则制定改革经历及发展前景
274新会计准则对我国资本市场的影响
21.财务报表附注在财务分析中的重要性简介:(字数:8444,页数:12)
22.浅析负债经营的相关问题简介:(字数:10006,页数:11)
23.浅议法务会计简介:(字数:13787,页数:15)
24.会计制度与税法差异的分析简介:(字数:15227,页数:23)
25.利润操纵常见手法及其治理简介:(字数:19439.页数:22)
26.中小民营企业融资问题研究简介:(字数:6844,页数:10)
27.浅谈网络会计及对会计假设的影响简介:(字数:8519,页数:09)
28.应收账款内部控制制度的探讨简介:(字数:11905,页数:12)
29.无形资产评估若干问题探讨简介:(字数:8194,页数:09)
30.谈电算化会计信息系统及其内部控制简介:(字数:5647,页数:09)
31.如何通过税务筹划实现企业价值最大化简介:(字数:8770,页数:11)
32.上市公司会计信息失真对策的研究简介:(字数:12038,页数:12)
引导语:我国财务分析指标及相关评价方法与日益复杂的企业财务信息、经营状况相比,还处于相对落后的状态。下面是我为大家整理的公司财务分析论文,希望对大家有所帮助。
篇一:公司财务分析论文近年来,在市场经济的不断促进和推动下,越来越多的企业发展成为极具社会影响力的上市公司。由于上市公司需要不断增强自身市场份额和利润,越来越多的企业、公司企图偷税漏税,各种财务舞弊行为层出不穷。这些现象的发生对我国市场经济体制的健康发展起到了产生了巨大的阻碍。作为一种新兴的重要职业,法务会计对此种现象的识别、监督、治理等各方面都有着无法比拟的重要作用。
一、法务会计概论
1.法务会计的基本理论知识
从学术角度理解,法务会计是一种集审计学、会计学、侦查学、法学、证据学以及犯罪学等多种学科于一体的边缘科学。其根本目的是解决特定主体的各种疑难杂症,而这些疑难杂症往往与法律问题有着千丝万缕的关系。法务会计解决问题时通常会对会计学知识、法学理论、审计方法、调查技术等进行综合运用,并通过客观调查、实地调研等各种方式搜集并获取财务相关证据或资料,采用法庭规定或允许的方式将证据或资料进行呈现或陈述。法务会计进行过程中,必须遵守的原则有:合理性原则,公平、公正、独立原则,真实性原则以及沟通、协调为主,诉讼为辅原则。
2.法务会计在我国发展的重要性
(1)解决会计相关法律问题纵观我国经济,可以说目前正处在发展的重要过渡阶段,不仅经济纠纷等经济相关情况层出不穷,私吞财务、转移资金等情况也愈演愈烈,不仅如此,许多企业在进行财务舞弊时采用的手段也越来越高明、越来越复杂。这种现象的发生不仅给相关工作人员带来了极大的工作压力,还为相关案件审理带来了极大的障碍。通常情况下,法院、审计处等机关单位在进行案件审查和处理时,格外注意的地方便是会计信息的真实性和完整性。相关单位对会计信息进行详细审核查实后,正确判断其信息失真的原因。根据原因的不同,其案件审理的结果也将不同。会计信息失真的常规原因包括四种,即舞弊、作为结果、过失以及故意。由于会计信息的失真情况,会给企业及相关工作人员,甚至整个市场经济带来极大的经济损失,既不利于市场经济的和谐发展,也不利于人们的社会生活。想要高效快速地解决这些会计相关的法律问题,就不得不需要法务会计相关工作人员。只有法务会计相关工作人员的适时出现,并迅速开展调查审核工作,才能迅速解决这些经济相关问题,从而从一定程度上为人们社会生活和国家市场经济的发展和进步扫除障碍。
(2)推动会计相关信息技术的发展在网络、计算机等相关科学技术迅猛发展的今天,会计相关的电算化技术也逐渐走进人们的视野,并持续进驻各大企业的办公区域。由于会计相关信息的问题越来越严重,企业上市企业公司内部的财务舞弊相关行为也越来越嚣张,丝毫没有忌惮之心。这些情况的发生所直接导致的经济后果相当严重,这点主要体现在以下两个方面。第一方面,受托人与委托方两者之间关系的明确。这两者关系的明确会很大程度地局限会计信息的公开化,因为会计信息的使用者会受会计信息的利益方约束,两者之间的关系一旦明确,就会存在雇佣者和被雇佣者的关系。换而言之,一旦会计信息的相关使用者认为某些会计信息不利于自身发展或自身企业的发展,亦或是该信息会造成不应该出现的相关经济后果,那么这种情况下,必然会产生相应的法律冲突。在这种整体环境下,会计人员想要取得大量财物数据中的用力证据就难上加难了。从另一角度理解,这样的市场环境其实为法务会计的发展和进步提供了很好的市场环境,这不仅可以充分激发法务会计相关工作人员的积极性和主动性,还能科学合理地对市场秩序进行规范和调整,从而极大程度地减少该情况下产生的恶性经济后果。
(3)弥补传统的审计漏洞随着社会经济及人们生活水平的不断提高,人们对信息的透明度要求越来越高,且越来越急切。人们这种需求不断提升的无形中也给相关审计工作人员加大了工作压力,也同步提高了对其业务的工作要求。从本质上理解,人们对审计工作人员的基本要求很简单,就是要求相关工作人员能够及时、快速、准确地对上市公司及其相关经济业务情况进行反映。根据市场调查发现,审计相关工作人员对上市公司的会计信息反映并不及时,往往在上市企业经济活动的结果或是相应后果都产生之后才进行反映,这种不及时、不准确的会计信息反映在时间和空间上同时限制了审计单位的功能和作用。但庆幸的是,法务会计的出现和兴起对审计功能有了极大的改善,不仅可以让人们和审计进行零距离沟通,还可以充分弥补审计相关工作人员在具体的上市企业财务舞弊活动中的审计漏洞。
(4)促进法制社会及市场经济建设基于现阶段我国市场经济迅猛发展的条件下,作为会计行为的实施保障,法律制度是非常重要的。正是由于法务会计的出现,法律和会计间的相互关系也越来越紧密。在具体的企业交易过程中,各种各样的经济活动随着经济市场的变化而越来越繁杂,其造成的经济纠纷越随之逐渐增加。从某种角度理解,虽然这些纠纷的产生为会计相关工作人员的具体工作带来了十分巨大的挑战。但是,不得不承认,正是因为这些纠纷案件的产生和存在,才使得国家不得不加强法务会计相关队伍的建设。也就是说,这些纠纷极大程度地促进和推动了我国法制社会以及市场经济的建设和发展。
二、上市公司财务舞弊情况简述
1.会计市场逐渐混乱
虽然我国目前的监督体系已经涵盖了审计事务所、会计事务所、资产评估事务、社会相关机构以及民间监督协会或组织,但我国经济市场还是存在各种各样的疑难问题。从根本意义上讲,我国监督制度的作用根本没有得到发挥。一直以来,很多会计事务所为了拉拢客户,获得业务交易,一再舍弃自己作为一个法务人员的职业素养,为许多企业或公司掩盖了大部分舞弊行为。在会计人员的这种人为纵容下,会计市场已经越发混乱,我国市场经济也将更加不稳。
2.财务造假极其隐蔽
调查分析我国近些年的企业舞弊案例可知,上市企业进行的财务舞弊十分隐蔽,不仅经过精心规划和设计,还运用了非常高明的手段,以致人们在正常情况下,根本无法察觉这些舞弊情况。针对上市企业复杂的舞弊手段,法务人员开展案件调查的难度也随之增加。换句话说,上市公司财务舞弊的手段越高明、复杂、隐蔽,调查人员所要花费的时间、精力就越多,其造成的后果和影响也就更加严重。
三、上市公司进行财务舞弊的原因总结
归根究底,上市公司进行财务舞弊的原因不外乎三个:其一,法律和行政相关单位的监督职能不断弱化。作为对会计市场常见的控制方法,立法的威慑力和控制力已经大不如从前。现在的企业越来越不忌惮法律,对行政机关也不想从前那般敬畏。在这样的大环境下,为了自身经济利益,财务舞弊行为就自然而然地产生了。其二,上市公司的治理结构不健全。就我国而言,大多数上市企业都存在“一股独大”现象。这种现象类似于企业独裁,董事会、监事会等相关机构根本没有可用之处。基于这种情况,企业内部机制就无法禁止中小股东为了私利进行会计舞弊。其三,管理层迫于压力和私人利益进行舞弊。根据市场调查可以知道,现在大多数上市企业的管理层都是外雇经理人,企业对其经营业绩往往有着很高的要求。受工作压力影响,很多高管人员不得不进行财务舞弊。另外,也有部分高管人员纯粹是为了私人利益,故而会进行财务舞弊。
四、法务会计在治理上市公司财务舞弊时的具体应用
1.识别
对舞弊行为进行基本识别是治理上市公司财务舞弊的第一步,对市场经济的管理也有着至关重要的作用和意义。其中,识别上市企业员工舞弊可分为三个具体步骤。第一步,监督管理现金收入。第二步,伪造、虚构舞弊识别。第三步,挪用舞弊识别。针对现金收入的管理监督,常用的方法有:
(1)对现金收入内部监督控制制度进行职责分工,避免职能交叉。
(2)保证现金收入的真实性和准确性,必须查证相关证件和依据。
(3)查证其他收入的相关具体事项。针对伪造舞弊和虚构舞弊行为的识别,应该注意的事项有:
(1)集中关注人口流动快且劳动密集的上市公司,这些公司发生冒领、虚报员工薪资的概率相对较高。
(2)核实上市公司兼职员工和全职员工人数和工资数,若两者不吻合,就极有可能出现他人冒领职工工资的情况。
(3)多方面核查企业支票号码、金额是否符合账本记录情况,若不同,可进行函调证明,以此核实公司是否有伪造支票或注销支票等情况。针对挪用舞弊行为的识别,可以重点进行财务假账核实。假账核实的常用方法也有三种:
(1)对上市企业进行凭证检查,包括所有的发票、存根联号码以及收据。
(2)核实外来原始凭证的真实性,避免发票出现伪造、重报、盗用、费用等情况。
(3)对会计资料进行审核,确定其完整性。
2.监督
法务会计中,独立审计的地位和作用都十分重要。由于法务会计坚决实行独立审计的原则、方法以及手段,为自身在上市公司财务舞弊中发挥重要监督作用提供了保证。法务会计对上市企业进行财务舞弊监督时,通常会使用的技术方法有以下几点:第一点,检查监督法。会计信息的形成具有一定的程序性,从凭证到账簿再到会计报表,这一系列过程都是有迹可循的。法务会计进行检查时,可以对会计信息进行逆向审计,先将会计报表进行综合整理并分类,然后对报表数据进行比对分析。若发现数据疑点,便可进行针对性检查,重点追查该数据的发票、存根联等原始凭证。第二点,监控盘查法。在对被审计单位的实体资产、现金、信用卡、有价证券、股票等进行盘点时,法务会计师不仅应该在现场进行监督盘点,还应该进行适量抽查,以免盘点人员协同作假。另外,在盘点之前,法务会计师还应该对盘点现场进行综合检查,以免出现不属于被审计单位的其他物品导致审计结果错误。第三点,分析性监督复核。法务会计师可以对上市公司的重点经济指标进行详细分析研究,并重点注意其中的异常现象。法务会计师利用分析性监督复核的方法对被审计单位进行监督检查,可以快速高效地发现该公司的现存问题。如此,便可准确确定审计进行的重点方向和内容,从而缩小了审计的范围,也大大降低了审计的难度。这样能大幅度提升法务会计师的审计效率和质量。
3.诉讼支持
对法务会计进行具体分析,发现其在上市公司财务具体的舞弊案件的实际诉讼支持中,起到的作用十分显著,主要可以从以下方面进行体现:
(1)证据的收集、整理以及认定方面。通常情况下,法务会计师或相关法务会计工作人员会对法律、会计、审计、侦查学等各种专业知识进行综合运用,积极进行被调查公司财务舞弊相关会计信息及会计资料的搜集、查找和整理,以作为案件审查、处理或判决时的证据进行合法使用。
(2)计算并确认相关经济损失方面。财务欺诈行为属于财务舞弊行为中的其中一种,往往会给上市企业或公司带来重大的经济损失和名誉损失。针对公司股东而言,公司出现财务欺诈行为,不仅损失了股东的自身利益,还沉重打击了股东对企业管理者的信心。针对公司其他投资者,财务欺诈行为的出现,会严重伤害其投资利益,严重者可能会导致其破产。法务会计师及相关法务会计工作人员通过充分利用会计相关资源,结合自身专业优势,进行科学正确的损失计算,并不断进行损失确定。根据案例分析,法务会计师常用的损失计算方式是适当计量法,这种方法能够准确计算出财务舞弊造成的损失范围,从而能够快速高效地解决此类民事诉讼的相关经济赔偿问题。
(3)法庭服务方面。针对法庭服务,相关法务会计工作人员进行的工作主要就是进行诉讼支持服务。该诉讼服务主要内容是对鉴定人、专家证人等进行相关服务。
(4)工作报告方面。这一方面可以说是整个案件调查、处理、判决等全过程的简单记录。其中最重要的部分就是法务会计师对自己所做的最后判定结果进行总结汇报,或是针对最终鉴定结论进行详细分析和总结。五、结束语整体来讲,法务会计进行企业财务舞弊审查的主要目的是杜绝企业经济方面违法犯罪情况的产生。作为刚刚兴起的职业,法务会计所要面临的挑战非常大。为了充分发挥自身功能和作用,法务会计应该在发展过程中不断进行经验总结,结合理论和实际进行综合研究。
篇二:公司财务分析论文摘要:我国房地产行业发展的速度很快,使得物业管理市场逐渐成熟,可以说我国物业管理行业迎来了发展的新时期。但目前我国物业公司财务管理水平仍不高,一定程度上影响和制约了物业管理的发展。本文首先对物业公司财务管理的一些现状进行分析,对于物业公司财务管理中存在的难点进行陈述,并且提出相关的应对策略,希望能对促进物业公司财务管理水平的提高有所帮助。
关键词:物业管理;财务管理
1物业公司财务管理的现状和难点
物业管理指的就是派遣专业的人员,受物业所有人员的委托,依据我国的相关法律法规,遵从签署合同的各项条约,对已经完成建设并且投入应用的房屋建筑物以及相应的配套设施,应用经济的手段对其进行全面的、有效的管理。目前,物业公司财务管理主要存在以下难点。
1.1财务控制体系薄弱
1.1.1物业管理费定价偏低或收费不足。一方面前几年物业项目一般由“谁开发谁管理”,即房屋建成初期由房开商成立的物管公司进行管理,为促进销售,一些物业管理费定价偏低(特别是住宅项目),有些甚至低于成本价,项目开发完毕或销售完成后,房开商不再对物管进行补贴,物管公司再进行调价比较困难;另一方面,即使物管费定价合理,受入住率和收费率的影响,物业公司收到的管理费也会存在不足情况,难以维持公司和物业项目的正常运行,物业公司往往采取降低服务标准、减少人员配置等措施,但这样使得物管服务品质下降,反过来又造成收费困难,形成恶性循环。
1.1.2由于物业管理行业特性,使得物业公司在收费时时常会有项目繁杂、金额小、涉及现金多等特点,如果公司的财务管理制度不健全,再加上执行力度不够、监督不严格,可能会有收取资金被流失、不按时入账、收费台账记假账等风险,给公司带来损失。对于资金支出也同样存在零星、繁杂、现金使用频繁的特点,如物资采购就分保洁用、设备设施维保用、护卫用、食堂用等各类物资,品种数量多且采购频繁,如果公司财务管理制度不健全、支出审核审批手续不严,也极易造成公司人工和采购成本上升,影响物业公司的服务品质和效益,阻碍公司的长足发展。
1.1.3财务人员的素质问题,出于成本效益原则考虑以及受物管项目规模的限制,物业企业在人员岗位配置上往往不足,无法做到专人专岗,尤其是小规模物管项目。财务部门也是如此,特别是基层财务人员如收费员通常兼物业管理服务岗位,不仅要具备财务人员的基本素质,还要有物业管理的业务能力,现实中能达到该能力要求的人员很少,不能让财务管理在企业基础管理和控制中发挥很好的作用。
1.2缺乏现代化的管理理念和手段
现代的管理理念和手段是保证物业公司服务质量的重要基础。随着市场经济体制的不断完善和现代科学技术的应用,物业管理逐步走向市场规范化、物管项目智能化,以往的管理理念和管理手段已不能适应现代物管的需要,同时也对财务管理提出新的要求,如物管项目前期方案制定、投标、前期介入,以及后续管理都需要财务管理的全程参与和介入,如果企业还在以陈旧的理念和手段进行物业管理,势必限制企业业务的拓展,影响企业管理的质量效果和经济效果,同时给财务管理增加了工作量与难度,难以发挥财务在企业内部控制和监督管理中的作用。
2解决物业公司财务管理难点的措施
本人从事物业公司的财务工作多年,总结建议以下几条措施以供参考:
2.1完善公司财务管控制度并有效实施
公司应高度的重视财务管理制度的建立健全与有效实施,财务部门应对物业管理流程中涉及的财务事项进行全方面的梳理,包括方案制定、价格测算、收费流程、台账管理、票据管理、人员工资、物资采购与库存管理、资金支付审核流程与审批权限等方面,建立健全财务管理制度和具体实施细则,并在实际运用中根据管理要求及时修改完善。严格执行财务管控制度,定期不定期检查制度执行情况,可以将制度执行情况作为部门(项目)考核指标之一,纳入部门(项目)的工作绩效管理,以保证制度能得以很好的落实和实施。
2.2资金收支管控方面
资金收入管理重点规范收款流程管理,包括收款标准、规范开票、交款时限、记账要求、管理报表的编报等细节管理,有条件的可以利用现代信息技术将收款流程纳入财务信息系统管理,以提高管理效率,同时建立内部和外部(业主或客户)的监督机制,对收款流程进行检查监督,减少资金收取过程中的损失。
2.3提高财务人员的素质和业务水平
财务人员的职业素养与业务能力,对财务管理工作的质量和效率有着决定性的影响。物业公司应重视财务管理人员的职业素养与业务能力提升,主要做到以下几点:①建立和完善财务管理部门的部门职责、岗位设置和岗位说明。②严格把关财务人员上岗前的资格要求,如学历、从业资格证、职称等。③注重财务人员培训,培训内容包括物业管理相关知识、法律法规、公司各项规章制度,特别是基层财务人员要熟悉公司业务管理制度和财务管理制度,能熟练运用到实际工作中。④定期对财务人员进行工作绩效和职业素养的考评,将工作绩效与个人待遇、晋级挂钩,调动财务人员的积极性。对于财务人员的违规违纪行为,应及时采取处罚、调离财务岗位、辞退等措施,情节严重的还应追究法律责任。⑤有条件的物业公司,应对财务人员定期轮岗,以提高物业公司财务管理工作质量。
2.4开展财务分析,发挥财务管理预警作用
物业公司财务部门应根据公司战略目标,组织分析公司和项目的现状,包括现有资源、管理规模、管理水平等,组织编制公司和项目年度预算,协助公司决策层制定公司年度管理目标和经营目标、下达具体考核指标(包括管理指标、经营指标)。定期统计汇总公司、项目各项指标的实际完成情况,对照预算及目标,分析差异的内外部原因,及时向公司管理层及项目反馈预算执行情况、警示所发现的管理和经营风险等信息,以便公司能采取措施及时解决经营管理中的问题和风险,做到“事前和事中控制”,充分发挥财务管理的预警作用。
3结语
财务管理对于物业公司的内部管理、经营业绩和持续发展有着重要的影响,物业公司需建立健全和完善各项财务管理制度并有效实施,应用现代化的管理理念和手段,将财务分析、管控和监督的管理作用全面地发挥出来,从而有效地增强企业的经济效益,促进物业公司的长久持续发展。
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